朝日プラザ梅田

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,580万円
46.7万円/㎡
相場
3,527万円
46.0万円/㎡
2,277
3,110
3,943
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,943万円
40.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザ梅田
3,580万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 76.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は49.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,580万円46.7万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/05/202,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/05/154,380万円57.1万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/05/142,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/05/103,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2025/04/152,760万円40.5万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2025/04/013,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/03/263,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/03/173,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/03/162,480万円39.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2025/03/153,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/03/083,180万円50.9万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/03/053,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/283,399万円54.5万円5階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/02/203,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/02/173,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/143,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/02/113,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/01/193,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2025/01/093,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/12/212,980万円47.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2024/12/013,380万円54.1万円7階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/11/243,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/11/213,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/10/152,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/10/152,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/10/133,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/10/013,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2024/09/253,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/243,399万円54.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/09/173,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2024/09/133,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/073,100万円48.1万円10階 64.42㎡ 3LDK東
2024/08/313,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/08/293,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/08/103,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/07/263,100万円49.7万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/06/073,100万円48.7万円10階 63.72㎡ 3LDK東
2024/04/303,000万円48.1万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/04/173,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3SDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/03/272,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3LDK+S東
2024/03/122,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3SDK南東
2023/12/262,990万円47.9万円3階 62.42㎡ 3SDK南東
2022/09/193,190万円51.1万円5階 62.42㎡ 3LDK東
2022/09/173,280万円52.5万円5階 62.42㎡ 3LDK東
2022/08/283,380万円54.1万円5階 62.42㎡ 3LDK東
2022/08/073,480万円55.8万円5階 62.42㎡ 3LDK東
2022/07/153,099万円49.6万円6階 62.42㎡ 3LDK東
2022/06/113,199万円51.2万円6階 62.42㎡ 3LDK東
2022/04/293,399万円54.5万円6階 62.42㎡ 3LDK東
2022/03/293,499万円56.1万円6階 62.42㎡ 3LDK-
2022/03/272,880万円46.1万円6階 62.42㎡ 3LDK南東
2021/07/032,800万円44.9万円2階 62.42㎡ 1LDK+S南東
2021/04/172,480万円39.7万円1階 62.42㎡ 3LDK東
2021/02/133,280万円42.8万円4階 76.68㎡ 3LDK南東
2021/02/133,280万円42.8万円4階 76.68㎡ 3LDK+DEN+シューズイン&マルチクローク南西
2020/10/262,800万円44.9万円2階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2020/06/032,800万円44.9万円2階 62.42㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22朝日プラザ梅田
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 3,580万円46.7万円76.68㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年103戸SRC
2025/03/19ストークマンション梅島
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2025/02/23マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,180万円46.4万円68.59㎡3LDK8階 / 6階建 南西1978年63戸SRC
2025/05/19梅島グリーンマンション
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,690万円52.4万円70.4㎡3LDK8階 / 10階建 南西1979年86戸SRC
2024/11/09梅島ビューハイツ
足立区梅田八丁目
梅島駅6分 2,990万円48.5万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南西1980年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、足立区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は足立区の平均と比較して3.7%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+8.9%
足立区
48.5万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅田
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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