朝日プラザ梅田

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,580万円
37.9万円/㎡
相場
2,920万円
42.8万円/㎡
1,596
2,479
3,361
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,361万円
36.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
朝日プラザ梅田
2,580万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 68.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/292,580万円37.9万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2026/01/173,380万円49.6万円1階 68.16㎡ 4LDK南西
2025/12/192,600万円38.1万円1階 68.16㎡ 4LDK南西
2025/11/183,580万円46.7万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/11/022,600万円38.1万円1階 68.16㎡ 3LDK南
2025/10/172,650万円38.9万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2025/09/063,080万円49.3万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/08/252,950万円47.3万円1階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/08/023,080万円49.3万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/08/012,650万円38.9万円1階 68.16㎡ 3LDK南
2025/07/223,088万円49.5万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2025/07/192,680万円39.3万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2025/07/113,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/06/243,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2025/06/162,950万円47.3万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/06/102,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/05/202,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/05/154,380万円57.1万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/04/152,760万円40.5万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2025/04/013,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/03/263,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/03/162,480万円39.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2025/03/153,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/03/083,180万円50.9万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/03/053,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/283,399万円54.5万円5階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/02/203,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/02/173,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/143,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/02/113,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/01/193,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2025/01/093,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/12/212,980万円47.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2024/12/013,380万円54.1万円7階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/11/243,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/11/213,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/10/152,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/10/152,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/10/133,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/10/013,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2024/09/253,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/243,399万円54.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/09/173,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2024/09/133,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/073,100万円48.1万円10階 64.42㎡ 3LDK東
2024/08/313,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/08/293,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/08/103,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/07/263,100万円49.7万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/06/073,100万円48.7万円10階 63.72㎡ 3LDK東
2024/04/303,000万円48.1万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/04/173,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3SDK南東
2024/03/272,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3LDK+S東
2024/03/122,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3SDK南東
2023/12/262,990万円47.9万円3階 62.42㎡ 3SDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
朝日プラザ梅田
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 2,580万円37.9万円68.16㎡4LDK1階 / 11階建 南1982年103戸SRC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2025/12/23エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円47.3万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/03/23西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,480万円39.9万円62.1㎡3DK6階 / 6階建 南1979年133戸RC
2024/05/11西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/05/31グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、足立区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は足立区の平均と比較して31.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+25.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅田
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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