朝日プラザ梅田

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,950万円
47.3万円/㎡
相場
2,855万円
45.7万円/㎡
1,773
2,495
3,216
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,216万円
40.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ梅田
2,950万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 62.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,950万円47.3万円1階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/06/292,680万円39.3万円1階 68.16㎡ 4LDK南西
2025/06/243,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2025/06/162,950万円47.3万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/06/102,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/05/223,580万円46.7万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/05/202,999万円48.0万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/05/154,380万円57.1万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2025/05/103,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2025/04/152,760万円40.5万円1階 68.16㎡ 4LDK南
2025/04/013,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/03/263,050万円48.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/03/173,199万円51.2万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/03/162,480万円39.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2025/03/153,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/03/083,180万円50.9万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/03/053,099万円49.6万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/283,399万円54.5万円5階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2025/02/203,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/02/173,150万円50.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2025/02/143,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2025/02/113,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2025/01/193,380万円54.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2025/01/093,199万円51.2万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/12/212,980万円47.7万円8階 62.42㎡ 3LDK東
2024/12/013,380万円54.1万円7階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/11/243,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/11/213,299万円52.9万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/10/152,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/10/133,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/10/132,999万円48.0万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/10/013,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2LDK+S南東
2024/09/253,190万円51.1万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/243,399万円54.5万円1階 62.42㎡ 3LDK南東
2024/09/173,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 2SLDK東
2024/09/133,290万円52.7万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/09/073,100万円48.1万円10階 64.42㎡ 3LDK東
2024/08/313,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3LDK東
2024/08/293,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2SLDK南東
2024/07/263,100万円49.7万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/07/203,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 2LDK+S東
2024/04/303,000万円48.1万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2024/04/173,450万円55.3万円3階 62.42㎡ 3SDK南東
2024/03/272,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3LDK+S東
2024/02/042,790万円44.7万円3階 62.42㎡ 3SDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
朝日プラザ梅田
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 2,950万円47.3万円62.42㎡2LDK+S1階 / 11階建 南東1982年103戸SRC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/02/14第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,780万円37.1万円48.01㎡2LDK5階 / 4階建 南1980年60戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2025/06/29エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,200万円50.8万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/06/22ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年100戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 西1985年106戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は足立区の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅田
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション